Курс ЦБ РФ
USD   69.26 руб.
EUR   58.22 руб.
Вход по email
Забыли пароль?
Восстановление пароля
Вы не робот?
поменять
картинку
Введите свой адрес электронной почты или номер телефона, указанный при регистрации. Затем нажмите кнопку "Восстановить".
отмена
Подтверждение номера телефона
Мы отправили на ваш номер телефона СМС с кодом подтверждения. Пожалуйста, введите данный код в поле ниже и нажмите кнопку «Подтвердить»
Восстановление пароля
На ваш адрес электронной почты мы выслали код подтверждения, введите этот код в поле ниже, введите новый пароль, его подтверждение и нажмите кнопку «Установить пароль». Код подтверждения действителен в течение 10 мин.
На ваш номер телефона мы отправили SMS с кодом подтверждения, введите этот код в поле ниже, введите новый пароль, его подтверждение и нажмите кнопку «Установить пароль». Код подтверждения действителен в течение 10 мин.
отмена
Регистрация успешно завершена!

Данная страница будет
обновлена через 5 сек.

обновить страницу

Авторизация прошла успешно!

Данная страница будет
обновлена через 5 сек.

обновить страницу

Пароль успешно изменен!

Данная страница будет
обновлена через 5 сек.

обновить страницу

Неизвестная ошибка!

Произошла неизвестная ошибка.
Обновите страницу и попробуйте заново!

обновить страницу

Вход через соц.сервисы
войдите через один из сервисов
Вход/регистрация

Оформление ипотеки: пошаговый алгоритм

28 Июл 2013
Оформление ипотеки: пошаговый алгоритм Ипотечный кредит является одним из самых емких видов банковских займов. Учитывая имеющееся соотношение цен на недвижимость и доходов, данный способ улучшения жилищных условий можно назвать практически единственным решением для многих граждан.

Процедура оформления ипотеки многоступенчата, состоит из нескольких этапов. Рассмотрим каждый из этих этапов.

Выбор параметров квартиры, приблизительный расчет ее стоимости и платежей по кредиту

Для начала необходимо определить тип и основные характеристики жилья, которое вы планируете приобрести, а также оценить свои финансовые возможности.

Подача заявки в банк для получения ипотечной ссуды.

Первый пакет документов

Люди часто совершают ошибку, первым делом пытаясь найти подходящую квартиру, а потом уже обращаясь в банк. Сначала следует подать пакет документов, в которых представлена информация о вас: трудовой стаж, должность, образование, уровень и источники дохода, семейное положение и т.д.

Банк рассматривает заявку и выносит решение: одобряет или отклоняет ее. Как правило, срок рассмотрения заявки составляет 5-10 дней. Если решение банка положительное, то можно приступать к следующему этапу.

Поиск квартиры, ее экспертная оценка и утверждение банком. Второй пакет документов
Положительное решение по кредиту имеет срок действия - от 1 до 4 месяцев. За это время нужно найти подходящую квартиру, а также провести ее оценку и подать все необходимые документы в банк.

Сотрудники банка анализируют и проводят собственную оценку недвижимости, и определяют, подходит ли она для залога. Рассмотрение документов уже проходит быстрее - от 3 до 5 дней.

Заключение кредитного договора, договора залога и страхования 
После согласования всех ключевых моментов подписывается кредитный договор и договор залога. При этом покупатель также страхует объект недвижимости. Это не является обязательным требованием, но банки предлагают более выгодные условия тем, кто оформляет страховку.

Передача денег и государственная регистрация права собственности

Процедура оплаты квартиры прописывается в договоре. Это может быть наличный расчет или использование банковской ячейки. После оплаты покупатель получает свидетельство о праве собственности и становится владельцем недвижимости.

Теги: ипотека
Количество показов: 874

Возврат к списку

Рейтинг:

Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
Загрузить изображение