Особенности оформления кредита под залог
Курс ЦБ РФ
USD   69.18 руб.
EUR   58.46 руб.
Вход по email
Забыли пароль?
Восстановление пароля
Вы не робот?
поменять
картинку
Введите свой адрес электронной почты или номер телефона, указанный при регистрации. Затем нажмите кнопку "Восстановить".
отмена
Подтверждение номера телефона
Мы отправили на ваш номер телефона СМС с кодом подтверждения. Пожалуйста, введите данный код в поле ниже и нажмите кнопку «Подтвердить»
Восстановление пароля
На ваш адрес электронной почты мы выслали код подтверждения, введите этот код в поле ниже, введите новый пароль, его подтверждение и нажмите кнопку «Установить пароль». Код подтверждения действителен в течение 10 мин.
На ваш номер телефона мы отправили SMS с кодом подтверждения, введите этот код в поле ниже, введите новый пароль, его подтверждение и нажмите кнопку «Установить пароль». Код подтверждения действителен в течение 10 мин.
отмена
Регистрация успешно завершена!

Данная страница будет
обновлена через 5 сек.

обновить страницу

Авторизация прошла успешно!

Данная страница будет
обновлена через 5 сек.

обновить страницу

Пароль успешно изменен!

Данная страница будет
обновлена через 5 сек.

обновить страницу

Неизвестная ошибка!

Произошла неизвестная ошибка.
Обновите страницу и попробуйте заново!

обновить страницу

Вход через соц.сервисы
войдите через один из сервисов
Вход/регистрация

Особенности оформления кредита под залог

11 Дек 2012
Выдавая кредит, банк хочет получить гарантию его возврата. Залог является одним из способов обеспечить возврат кредита. Это наиболее надежный, но и наиболее сложный вид обеспечения кредитных обязательств.

Кредит под залог оформляется, если речь идет о крупных суммах, если на кредитные средства приобретаются дорогие вещи - недвижимость, автомобиль, или кредитуется бизнес. Гораздо реже залог требуют при оформлении потребительских кредитов.

Залог оформляется отдельным договором. Если предметом залога выступает недвижимость, такой договор должен быть удостоверен у нотариуса. Залог недвижимости именуется ипотекой.

Смысл залога состоит в том, что при непогашении заемщиком кредита в установленный договором срок, кредитная организация имеет право потребовать продажи предмета залога, а за счет вырученных средств погасить долги заемщика и компенсировать свои расходы. Продажа предмета залога происходит по решению суда на торгах.

Чаще всего в залог принимается то имущество, на покупку которого выдан кредит. Если на кредитные средства приобретается квартира - закладывается квартира, если автомобиль - в залог возьмут автомобиль, и так далее. Но такое положение дел не аксиома. Кредит под залог может обеспечиваться другим имуществом, имеющимся у заемщика, и никак не связанным с договором кредитования. Допускается также, чтобы залог давали третьи лица, не являющиеся заемщиками.

Кредит под залог влечет за собой несение заемщиком дополнительных расходов. Чтобы устранить риск гибели заложенного имущества, банки требуют страховать его от порчи и пропажи. Нотариальное удостоверение ипотеки стоит значительных денег. Расходы могут быть вызваны необходимостью оценки стоимости имущества экспертами.

Оформляя кредит под залог, заемщик лишается права распоряжаться имуществом по собственному усмотрению. На любое действие (отчуждение, реконструкция, сдача в аренду и т.п.) требуется получить согласие банка. Банк оценивает риски того или иного действия прежде, чем согласиться с просьбой заемщика или отказать в ней. Кроме того, договорами залога часто предусматривается право банка в любое время осматривать имущество, проверять его.

Залог, обеспечивающий кредитные обязательства, прекращается тогда, когда заемщик полностью исполнит свои обязательства перед банком.

Loading...
Loading...

Возврат к списку

Рейтинг:

Загрузка