Курс ЦБ РФ
USD   69.67 руб.
EUR   59.27 руб.
Вход по email
Забыли пароль?
Восстановление пароля
Вы не робот?
поменять
картинку
Введите свой адрес электронной почты или номер телефона, указанный при регистрации. Затем нажмите кнопку "Восстановить".
отмена
Подтверждение номера телефона
Мы отправили на ваш номер телефона СМС с кодом подтверждения. Пожалуйста, введите данный код в поле ниже и нажмите кнопку «Подтвердить»
Восстановление пароля
На ваш адрес электронной почты мы выслали код подтверждения, введите этот код в поле ниже, введите новый пароль, его подтверждение и нажмите кнопку «Установить пароль». Код подтверждения действителен в течение 10 мин.
На ваш номер телефона мы отправили SMS с кодом подтверждения, введите этот код в поле ниже, введите новый пароль, его подтверждение и нажмите кнопку «Установить пароль». Код подтверждения действителен в течение 10 мин.
отмена
Регистрация успешно завершена!

Данная страница будет
обновлена через 5 сек.

обновить страницу

Авторизация прошла успешно!

Данная страница будет
обновлена через 5 сек.

обновить страницу

Пароль успешно изменен!

Данная страница будет
обновлена через 5 сек.

обновить страницу

Неизвестная ошибка!

Произошла неизвестная ошибка.
Обновите страницу и попробуйте заново!

обновить страницу

Вход через соц.сервисы
войдите через один из сервисов
Вход/регистрация

Покупка загородного дома в кредит

9 Июн 2014
Покупка загородного дома в кредит Повышение спроса на загородную недвижимость способствовало развитию нового вида кредитования - банки начали выдавать займы на приобретение загородного жилья. Основная причина популярности данного кредитного продукта – дороговизна частных коттеджей и домов. Сами инвестиции в рассматриваемый тип недвижимости являются довольно выгодными, но выложить в одночасье требуемую сумму денег могут позволить себе очень немногие. Вот и приходится обращаться за помощью в банковские учреждения. Схемы подобного кредитования несколько отличаются от выдачи ссуд на покупку квартир.

Самым простым вариантом считается получение кредита на уже готовый дом. В данном случае риски банка минимальны, поэтому кредитные учреждения зачастую выносят положительные решения по заявкам.

Также можно взять деньги на приобретение приватизированного участка с возможностью возведения на нем жилого сооружения. В качестве залога может выступать как сама недвижимость, так и любой другой вид ликвидного имущества.

Займы на частные дома оформляются по стандартным схемам, это наиболее целесообразный вариант для обеих сторон. Специалисты банка оценивают стоимость жилья и его состояние, после чего происходит согласование объема выделяемых средств и размера процентной ставки. Если ликвидность залога вызывает какие-либо сомнения, банк может ужесточить требования к первоначальному взносу или увеличить ставку.

А вот с жильем коттеджного типа могут возникнуть некоторые сложности. Владелец коттеджного городка, скорее всего, сотрудничает с каким-то одним банком, поэтому брать кредит придется именно в этом банке. Заемщик, не имея другого выбора, должен будет согласиться на предлагаемые условия.

При выборе банка большое значение имеет установленная процентная ставка. Фиксированной она, как правило, не является, поскольку зависит от ликвидности, сроков кредитования и размеров ссуды. Также нужно учитывать и возможные сопутствующие расходы: комиссия за выдачу кредита, оплата нотариальных услуг, страховка, оценка, регистрация и т.д.

Определить одинаково выгодного для всех кредитора не получится при всем желании, ведь у каждого заемщика свои требования к условиям получения ссуды. Только индивидуальный подход поможет принять оптимальное решение.

Теги: ипотека
Количество показов: 773

Возврат к списку

Рейтинг:

Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
Загрузить изображение