Курс ЦБ РФ
USD   69.33 руб.
EUR   58.53 руб.
Вход по email
Забыли пароль?
Восстановление пароля
Вы не робот?
поменять
картинку
Введите свой адрес электронной почты или номер телефона, указанный при регистрации. Затем нажмите кнопку "Восстановить".
отмена
Подтверждение номера телефона
Мы отправили на ваш номер телефона СМС с кодом подтверждения. Пожалуйста, введите данный код в поле ниже и нажмите кнопку «Подтвердить»
Восстановление пароля
На ваш адрес электронной почты мы выслали код подтверждения, введите этот код в поле ниже, введите новый пароль, его подтверждение и нажмите кнопку «Установить пароль». Код подтверждения действителен в течение 10 мин.
На ваш номер телефона мы отправили SMS с кодом подтверждения, введите этот код в поле ниже, введите новый пароль, его подтверждение и нажмите кнопку «Установить пароль». Код подтверждения действителен в течение 10 мин.
отмена
Регистрация успешно завершена!

Данная страница будет
обновлена через 5 сек.

обновить страницу

Авторизация прошла успешно!

Данная страница будет
обновлена через 5 сек.

обновить страницу

Пароль успешно изменен!

Данная страница будет
обновлена через 5 сек.

обновить страницу

Неизвестная ошибка!

Произошла неизвестная ошибка.
Обновите страницу и попробуйте заново!

обновить страницу

Вход через соц.сервисы
войдите через один из сервисов
Вход/регистрация

Зависимость между профессией и шансами на получение ипотеки. Кто в группе риска?

28 Дек 2016

Перед выдачей ипотеки банкиры рассчитывают свои риски, опираясь на следующую информацию о заявителе: наличие залога/поручителя, размер зарплаты и стабильность её получения, состав семьи, возраст заявителя и его профессия. В этом, на первый взгляд, стандартном списке требований больше всего вопросов вызывает последний пункт. Казалось бы, какая разница банку, чем вы зарабатываете себе на жизнь? Лишь бы это было законно. Однако у кредиторов своё мнение на этот счёт: все профессии можно поделить на группы риска. Представителям так называемых рискованных профессий с большой долей вероятности в выдаче займа будет отказано. Либо же им предложат максимально жёсткие условия кредитования.

Если ваша работа напрямую связана с опасностью для жизни, если она предусматривает некую нестабильность получения дохода, если ваша профессия не востребована на рынке труда, то вы входите в упомянутую группу. Что интересно, представители таких профессий могут быть достаточно успешными людьми, но у банка нет оснований полагать, что эта успешность сохраниться до конца срока кредитования.

Итак, отсутствие стабильности получения дохода можно отметить у заёмщиков, работающих риэлторами, частными нотариусами и адвокатами, таксистами, индивидуальными предпринимателями. В общем, логика формирования данного списка ясна. При желании его можно продолжить. Согласитесь, представители перечисленных профессий, как правило, не бедствуют. Однако они либо не могут официально подтвердить свой доход, либо не могут гарантировать стабильность его получения. А ведь взносы нужно платить регулярно и без просрочек.

В группу, где присутствует опасность для жизни, входят дрессировщики, каскадёры, спасатели, военные, автогонщики и т. п. Конечно, при столь длительном сроке кредитования заёмщику придётся оформить страховку, но банкиры всё-таки делают ставку на получение всех выплат, обозначенных в договоре. Если же кредитная программа рассчитана на представителей конкретной профессии (например, на военных), то этот фактор риска свою актуальность утратит.

Отдельную группу формируют судьи. Да, получают они прилично и стабильно, однако при возникновении спорных ситуаций банку будет очень проблематично взыскать задолженность с представителя данной профессии.

Не спешите расстраиваться, если указанная выше информация относится к вашей специальности. Минимизировать банковские риски можно посредством ликвидного залога. Дополнительным плюсом станет и наличие поручителя.


Теги: ипотека
Количество показов: 200

Возврат к списку

Рейтинг:

Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
Загрузить изображение